Zmiany w przepisach dot. realizacji inwestycji liniowych - seminarium 12 lutego 2015r Warszawa

Obiekt liniowy to rodzaj obiektu budowlanego, zdefiniowane w Prawie budowlanym . Wyodrębnienie tej grupy obiektów budowlanych jako odrębnego pojęcia zostało dokonane celem sprecyzowania specyficznych zapisów w przepisach prawa dotyczących tylko tej grupy, np. w kwestii procedur prawno-administracynych, braku obowiązku umieszczenia tablicy informacyjnej, itp.. Do grupy obiektów budowlanych zalicza sie np:

droga wraz ze zjazdami,
linia kolejowa,
wodociąg,
kanał,
gazociąg,
ciepłociąg,
rurociąg,
linia i trakcja elektroenergetyczna,
linia kablowa nadziemna i, umieszczona bezpośrednio w ziemi, podziemna,
wał przeciwpowodziowy,
kanalizacja kablowa

Pojęcie obiektu liniowego stosowane jest nie tylko w samej ustawie Prawo budowlane, ale również w przepisach wykonawczych wydanych z odpowiedniej delegacji ustawowej zawartej w tym prawie. Przykładowo rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, posługując się tympojęciem, odnosi pewne specyficzne wymogi co do zakresu i formy projektu budowlanego dla obiektu liniowego, wynikające z jego specyfiki. Pojęciem tym posługuje są również ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Przygotowanie i realizacja inwestycji liniowej ma swoją specyfikę, która nie we wszystkich regulacjach prawnych jest uwzględniana, stąd liczne problemy z jakimi borykają sie inwestorzy tych ważych inwestycji.

Szereg zmian dot. inwestycji liniowych wprowadzono uchwaloną w dniu 15 stycznia 2015 r. ustawą o zmianie ustawy Prawo budowlane.

Zapraszam na seminarium, na którym omówimy wszystkie zawiłości związane z realizacją inwestycji liniowych.

Program seminarium:

1. Jak ustalenia studium wpływają na możliwość realizacji inwestycji liniowych

2. Rola miejscowego planu w procesie inwestycyjnym inwestycji liniowych

3. Ustalanie lokalizacji inwestycji celu publicznego:

a Właściwość organów

c Wniosek - wymagane dokumenty

d Decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego

e Postępowanie odwoławcze

f Postępowania nadzwyczajne

4. Zakres regulacji ustawy Prawo budowlane

a Istotne definicje i ich stosowanie w praktyce

- Budowle, obiekty liniowe - zmiana definicji obiektu budowlanego

- Roboty budowlane: budowa i pozostałe roboty budowlane - zmiany

5. Jakie p rocedury poprzedzają rozpoczęcie robót budowlanych

a Pozwolenie na budowę obiektu liniowego

- Odstępstwo od przepisów techniczno budowlanych - promesa i zgoda

- Nowy wzór i zakres sprawdzenia wniosku

- Projekt budowlany dopuszczenie projektu budowlanego obejmującego tylko projekt zagospodarowania terenu.

- Uzgodnienia, opinie, zezwolenia, zgody itd

- Decyzja o pozwoleniu na budowę

- terminy

b zgłoszenie i nowe inwestycje liniowe na liście art. 29

- zakres zgłoszenia

- milcząca zgoda

- sprzeciw

- nałożenie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę

- nowy termin ważności - 3 lata

- przenoszenie skutecznego zgłoszenia

6. Budowa inwestycji liniowych

a Dziennik budowy i tablica budowy - zakres zwolnienia

b Zawiadomienie o rozpoczęciu robót - rezygnacja z obowiązku

c Nieistotne odstąpienie od pozwolenia na budowę lub projektu budowlanego

d Zamienne pozwolenie na budowę i nowe pozwolenie na budowę w przypadku odstąpień od zgłoszenia

7. Obowiązki i uprawnienia uczestników procesu budowlanego

a Inwestora

b Projektanta - nowy obowiązek wyznaczenia obszaru oddziaływania projektowanego obiektu

c Kierownika budowy

d Inspektora nadzoru inwestorskiego

8. Jak uniknąć s amowoli budowlanej lub zminimalizować koszty jej legalizacji

a Budowa bez pozwolenia

b Budowa bez zgłoszenia lub pomimo sprzeciwu

c Wykonywanie robót budowlanych bez pozwolenia

d Wykonywanie robót budowlanych bez zgłoszenia, pomimo sprzeciwu, niezgodnie ze zgłoszeniem

e Wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z przepisami

f Istotne odstąpienie od pozwolenia na budowle lub projektu budowlanego

g opłaty legalizacyjne - nowe możliwości umorzenie w całości lub w części opłat legalizacyjnych

9. Jak z godnie z prawem zakończyć budowę i o ddać obiekt do użytkowania

a Protokoły odbioru robót

b Odbiór robót przez :PSP, SSE

c Zawiadomienie o zakończeniu budowy

- Milcząca zgoda

- Sprzeciw

- nowe budowy objęte obowiązkiem zawiadomienia o zakończeniu budowy

- skrócenie terminów

d Pozwolenie na użytkowanie

- Obowiązkowa kontrola

- Kary za istotne odstąpienia

Wykładowca arch. Mariola Berdysz

Posiada uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej oraz uprawnienia do kierowania budową i robotami w specjalności architektonicznej. Posiada także uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym wydane przez Ministra Gospodarki Przestrzennej

Pracowała w Wojewódzkim Biurze Planowania Przestrzennego (w latach 82-84), potem w Urzędzie Wojewódzkim w Wydziale Planowania Przestrzennego, Urbanistyki, Architektury i Nadzoru Budowlanego (1984 -1994) pełniąc funkcję Architekta Wojewódzkiego (w latach 94-98) Orzekała (od 1991 do 2003r.) w Samorządowym Kolegium Odwoławczym w Sieradzu. Pracowała w Głównym Urzędzie Nadzoru Budowlanego w Warszawie (1998 -2002). Jest autorem szeregu artykułów w prasie fachowej a także jest współautorką publikacji książkowej Uprawnienia budowlane wydanej przez Polskie Centrum Budownictwa w 1997 i publikacji książkowej Poradnik inspektora nadzoru inwestorskiego wydanej przez Wacetob w 2000, oraz redaktorem (do 2009r) publikacji Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne poradnik praktyka wydawanego przez wydawnictwo Dashofer. Odbyła staże zagraniczne. Reprezentowała Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Consortium of European Building Control. Jako wykładowca współpracuje z firmami: Dashoffer, Wolter Kluver, Lexis-Nexis Forum, Bomis, JG Trening, ApexNet. Wykłada również na Politechnice Warszawskiej, Wyższej Szkole Ekologii i Zarządzania w Warszawie i Wyższej Szkole Biznesu w Lublinie

Warunki uczestnictwa w szkoleniu-

przesłanie czytelnie wypełnionego zgłoszenia na fax. lub mail

(zgłoszenie powinno obejmować: imię i nazwisko uczestnika szkolenia,

termin i temat szkolenia oraz dane do faktury - nazwa firmy, adres i NIP)

oraz dokonanie wpłaty na konto po potwierdzeniu terminu szkolenia.

Możliwość zadeklarowania wpłaty po otrzymaniu faktury

(wymaga podpisu księgowego).

Każdy uczestnik może zadać pytania pisemnie. Pytania proszę wpisać na zgłoszeniu

Gwarantujemy małe grupy szkoleniowe i możliwość indywidualnych konsultacji.

Cena szkolenia 450 zł +23%Vat

Zapraszam na kolejne terminy 15 kwietnia, 24 czerwca 2015r

i pozostałe szkolenia:

PROCES INWESTYCYJNY

Od warunków zabudowy do pozwolenia na użytkowanie zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i Prawem budowlanym

terminy: 26 marca, 28 maja 2015 r

PRAWO BUDOWLANE 2015/2016

Najnowszezmiany i ich stosowanie w praktyce w świetle orzeczeń sądów administracyjnych, nowelizacja Prawa budowlanego i Kodeks budowlany

terminy:4 lutego , 19 marca, 1 kwietnia, 21 maja,30 czerwca2015 r

REREALIZACJA INWESTYCJI DROGOWYCH

zgodnie ze spec ustawą drogową albo zgodnie z ustawą oplanowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i Prawem budowlanym, aktualneorzecznictwo sądów administracyjnych.

terminy: 5 lutego, 2 kwietnia, 17 czerwca 2015r

ROBOTY BUDOWLANE wZABYTKACH

Wymagania formalno-prawne przy realizacji robót budowlanychw obiektach zabytkowych

terminy: 17 lutego, 25 marca, 28 maja 2015r

WARUNKI ZABUDOWY i ZAGOSPODAROWANIATERENU

warsztaty dla urbanistów, pracowników gmin i projektantówinwestorów
terminy: 18 marca, 13 maja 2015r

ZGODA URBANISTYCZNA I ZGODABUDOWLANA

kamienie milowe w procesie inwestycyjnym - uzyskanie decyzjio warunkach zabudowy albo lokalizacji inwestycji celu publicznego i pozwolenia na budowę lub prawa do wykonywania robót budowlanych

terminy:13 i 14 maja2015r

POZWOLENIE NA BUDOWĘ

Od wniosku do rozpoczęcia robót budowlanych zgodnie z Prawem budowlanym i przepisami szczególnymi

terminy: 26 lutego, 14 maja 2015r

WYROBYBUDOWLANE- CPR i ustawa oWB

Nowe rozporządzenia delegowaneUE i projekt zmiany przepisówkrajowych

terminy: 25 lutego, 22 kwietnia,25 czerwca 2015r

OCENYODDZIAŁYWANIA na ŚRODOWISKO

Procedury ocen oddziaływania na środowisko
zuwzględnieniem współfinansowania z UE

terminy: 3 marca, 16 czerwca 2015r

REALIZACJA INWESTYCJI drogowych
oddecyzji środowiskowej przez decyzje o lokalizacji inwestycji celupublicznego i pozwolenie na budowę do oddania obiektu doużytkowania

terminy: 16 i 17 czerwca 2015r

UTRZYMANIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH

Obowiązki właścicieli, zarządców i użytkowników obiektów wynikające z Prawa budowlanego i praktyczne ćwiczenia z KOB

terminy: 11 lutego,1 6 kwietnia, 11 czerwca 2015r